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因物业公司和业委会及广大业主就物业收费矛盾冲突不断，可以要求物业公司公开物业收支表，取消不合理的收入和支出，让业主明明白白消费，部分小区实行业委会自制管理，可以降低物业费。
实现自制，或者取消黑物业，由业委会通过招聘方式确定物业公司并签订合同，进而降低物业费，有竞争才能提供质优价廉的服务。
物业费是物价局根据小区物业服务级别明确指导价，备案在册，物业管理公司必须服务到位，按照合同收费。
物业费是由物业公司按照物业服务标准收取的，如果您认为费用太高，可以与物业公司协商，了解费用构成并做出合理的评估。
如果您认为物业公司没有明确说明费用构成或者收费过高，您可以通过相关渠道进行投诉，要求物业公司降价。但是，您需要注意的是，物业费用的收取是基于物业服务的实际成本，如果物业公司的服务质量得到了提升，费用也可能会相应提高。因此，您需要全面考虑优质服务和物业费用的平衡。
物业费是由物业公司提供服务并产生的费用，包括物业管理、安保、维修等方面，但物业费的高低则需要考虑各个方面的因素。
一些物业费过高的居民可以提出反映和措施来降低费用，可以尝试进行沟通和协商，例如要求物业降价或调整服务范围，或者推选更优质的物业公司。总之，居民对高企的物业费可以采取多方面的应对措施来合理解决。
对于物业费太贵的问题，业主首先可以与物业公司进行沟通协商，了解物业费的具体构成，并要求物业公司提供详细的收费明细。如果物业公司无法给出合理的解释或解决方案，业主可以采取以下措施：
成立业主委员会或业主代表小组：业主可以向业主委员会或业主代表小组反映问题，并由其代表业主与物业公司进行谈判。在谈判过程中，业主可以要求物业公司降低物业费，同时物业公司也可以根据实际情况进行一定的妥协和调整。
了解相关法律法规：业主可以了解相关法律法规，明确自己的权益和义务。如果物业公司的收费标准超出了政府指导价或合同约定，业主可以向相关部门投诉或采取法律手段维护自己的权益。
总之，业主应该了解自己的权益和义务，采取合适的措施与物业公司进行沟通协商，以维护自己的合法权益。
物业费降低了，原来提前多交的当然可以要回来，物业会配合业主退回多收费费用。
每个月的物业费可以保证小区各项工作的正常运转，有的时候物业费会上涨，有的时候物业费会降低。很多业主会选择提前交一年的物业费，遇到涨价或降价的时候，物业都会多退少补。
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